2 Rue Pierre Yvernogeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Yvernogeau, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 et de 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 362 logements.
À propos du 2 Rue Pierre Yvernogeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Barberie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 362 logements - 363 parkings - 4927 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0144 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0143 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1061 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 264 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1098 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 50 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Yvernogeau
Les 2 ventes au 2 Rue Pierre Yvernogeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Yvernogeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Yvernogeau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Yvernogeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue Pierre Yvernogeau se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Yvernogeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Yvernogeau se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
