5 Rue Piron, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 296 € à 5 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Piron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°2 et de 2.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Piron, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 432 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Scheult à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 573 mètres
- Collège Floreska Guépin à 782 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 510 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 707 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 90 mètres

Ventes au 5 Rue Piron

Les 0 ventes au 5 Rue Piron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Piron dans son marché local

Prix du 5 Rue Piron par rapport à la voie

Sur Rue Piron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 5 Rue Piron se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Piron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Piron se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Régnard, 44100 Nantes(4,447 €)

Rue Racine, 44100 Nantes(4,405 €)

Place Graslin, 44100 Nantes(4,723 €)

Rue Voltaire, 44100 Nantes(4,319 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Piron

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Piron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.