28 Rue Porte Neuve, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Porte Neuve, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°30 et de 4.77 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 28 Rue Porte Neuve, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 293 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 435 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 659 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 119 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 28 Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 28 Rue Porte Neuve se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Porte Neuve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Porte Neuve se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
