18 Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Préfet Bonnefoy, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 18 Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 148 mètres
- - Nantes à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 901 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 677 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 175 mètres
Ventes au 18 Rue Préfet Bonnefoy
Les 5 ventes au 18 Rue Préfet Bonnefoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Préfet Bonnefoy dans son marché local
Prix du 18 Rue Préfet Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue Préfet Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 18 Rue Préfet Bonnefoy se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Préfet Bonnefoy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Préfet Bonnefoy se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
