Avenue Chanzy, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Chanzy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Chanzy dans son marché local
Prix Avenue Chanzy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Chanzy se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Chanzy à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue Chanzy est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Chanzy
Les ventes enregistrées Avenue Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 52 mètres
- - Nantes à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1020 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 659 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Chanzy
Adresses Avenue Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Chanzy, classées par tranches de numéros.
