40 Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Préfet Bonnefoy, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 et de 0.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 119 mètres
- - Nantes à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 813 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 616 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 110 mètres
Ventes au 40 Rue Préfet Bonnefoy
Une vente a été recensée au 40 Rue Préfet Bonnefoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Préfet Bonnefoy dans son marché local
Prix du 40 Rue Préfet Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue Préfet Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 40 Rue Préfet Bonnefoy se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Préfet Bonnefoy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Préfet Bonnefoy se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
