45 Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Préfet Bonnefoy, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°43 et de 4.19 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 45 Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 19 parkings - 697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 113 mètres
- - Nantes à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 802 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 612 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 119 mètres
Ventes au 45 Rue Préfet Bonnefoy
Les 10 ventes au 45 Rue Préfet Bonnefoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Préfet Bonnefoy dans son marché local
Prix du 45 Rue Préfet Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue Préfet Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 45 Rue Préfet Bonnefoy se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Préfet Bonnefoy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Préfet Bonnefoy se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
