48 Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Préfet Bonnefoy, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 48 Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 689 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 145 mètres
- - Nantes à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 760 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 578 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 116 mètres
Ventes au 48 Rue Préfet Bonnefoy
Les 7 ventes au 48 Rue Préfet Bonnefoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Préfet Bonnefoy dans son marché local
Prix du 48 Rue Préfet Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue Préfet Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 48 Rue Préfet Bonnefoy se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Préfet Bonnefoy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Préfet Bonnefoy se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
