2 ter Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 250 € à 4 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 ter Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 924 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 496 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 380 mètres

Ventes au 2 ter Rue Professeur Dubuisson

Les 0 ventes au 2 ter Rue Professeur Dubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Professeur Dubuisson dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Professeur Dubuisson par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Dubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 2 ter Rue Professeur Dubuisson se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Professeur Dubuisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Professeur Dubuisson se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 44100 Nantes(3,696 €)

Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,656 €)

Rue Bernard Roy, 44100 Nantes(3,641 €)

Impasse Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Professeur Dubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Professeur Dubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.