32 Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 782 € à 4 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°30 et de 0.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 1025 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 533 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 243 mètres

Ventes au 32 Rue Professeur Dubuisson

Les 0 ventes au 32 Rue Professeur Dubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Professeur Dubuisson dans son marché local

Prix du 32 Rue Professeur Dubuisson par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Dubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 32 Rue Professeur Dubuisson se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Professeur Dubuisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Professeur Dubuisson se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 44100 Nantes(3,696 €)

Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,656 €)

Rue Bernard Roy, 44100 Nantes(3,641 €)

Impasse Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Professeur Dubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Professeur Dubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.