4 Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 786 €

de 3 245 € à 4 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 945 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 502 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 355 mètres

Ventes au 4 Rue Professeur Dubuisson

Les 0 ventes au 4 Rue Professeur Dubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Professeur Dubuisson dans son marché local

Prix du 4 Rue Professeur Dubuisson par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Dubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 4 Rue Professeur Dubuisson se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Professeur Dubuisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Professeur Dubuisson se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 44100 Nantes(3,696 €)

Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,656 €)

Rue Bernard Roy, 44100 Nantes(3,641 €)

Impasse Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Professeur Dubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Professeur Dubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.