16 Rue Professeur Eugène Cornet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Professeur Eugène Cornet, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Professeur Eugène Cornet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 46 parkings - 1017 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 730 mètres
- - Collège La Durantière à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 512 mètres
Ventes au 16 Rue Professeur Eugène Cornet
Les 8 ventes au 16 Rue Professeur Eugène Cornet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Professeur Eugène Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Professeur Eugène Cornet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Professeur Eugène Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Professeur Eugène Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Professeur Eugène Cornet dans son marché local
Prix du 16 Rue Professeur Eugène Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Eugène Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 16 Rue Professeur Eugène Cornet se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Professeur Eugène Cornet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Professeur Eugène Cornet se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Professeur Eugène Cornet à Nantes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Professeur Eugène Cornet est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
