2 Rue Rameau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 360 € à 4 903 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Rameau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 1.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Rameau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 0 local - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 547 mètres
- Collège Floreska Guépin à 786 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 436 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 110 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 566 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 122 mètres

Ventes au 2 Rue Rameau

Une vente a été recensée au 2 Rue Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

196 000 €(4 393 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.62 m²

2 Rue Rameau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rameau dans son marché local

Prix du 2 Rue Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 2 Rue Rameau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rameau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rameau se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crébillon, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 44100 Nantes(3,846 €)

Rue Suffren, 44100 Nantes(4,305 €)

Rue Grétry, 44100 Nantes(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.