13 Rue Raoul Dufy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°8 et de 1.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Raoul Dufy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Contrie.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufy à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 786 mètres
- - Collège La Durantière à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Châtaigniers à 224 mètres
Ventes au 13 Rue Raoul Dufy
Les 2 ventes au 13 Rue Raoul Dufy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 13 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 13 Rue Raoul Dufy se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raoul Dufy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raoul Dufy se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
