18 Rue Raoul Dufy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°16 et de 8.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Raoul Dufy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Contrie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufy à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 834 mètres
- - Collège La Durantière à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Châtaigniers à 274 mètres
Ventes au 18 Rue Raoul Dufy
Les 2 ventes au 18 Rue Raoul Dufy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 18 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 18 Rue Raoul Dufy se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raoul Dufy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raoul Dufy se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
