14 Rue Recteur Schmitt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Recteur Schmitt, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°10 et du 5.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Recteur Schmitt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Censive à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 43 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1172 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 908 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Recteur Schmitt
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Recteur Schmitt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Recteur Schmitt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Recteur Schmitt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Recteur Schmitt dans son marché local
Prix du 14 Rue Recteur Schmitt par rapport à la voie
Sur Rue Recteur Schmitt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 14 Rue Recteur Schmitt se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Recteur Schmitt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Recteur Schmitt se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Recteur Schmitt à Nantes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Recteur Schmitt est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
