1 Rue Régnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Régnier, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Régnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 446 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 564 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 792 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 23 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Régnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 1 Rue Régnier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Régnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Régnier se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
