1 Rue Régnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 284 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Régnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Régnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 446 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 564 mètres
- Collège Floreska Guépin à 792 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 423 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 23 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 471 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 206 mètres

Ventes au 1 Rue Régnier

Les 0 ventes au 1 Rue Régnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Régnier dans son marché local

Prix du 1 Rue Régnier par rapport à la voie

Sur Rue Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 1 Rue Régnier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Régnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Régnier se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crébillon, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Contrescarpe, 44100 Nantes(4,428 €)

Rue de Guérande, 44100 Nantes(3,819 €)

Passage Pommeraye, 44100 Nantes(4,148 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Régnier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Régnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.