11 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Reine Astrid, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Reine Astrid
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Reine Astrid, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Reine Astrid dans son marché local
Prix du 11 Rue Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 11 Rue Reine Astrid se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Reine Astrid par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Reine Astrid se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
