9 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Reine Astrid, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 694 mètres
Ventes au 9 Rue Reine Astrid
Les 2 ventes au 9 Rue Reine Astrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Reine Astrid, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Reine Astrid dans son marché local
Prix du 9 Rue Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 9 Rue Reine Astrid se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Reine Astrid par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Reine Astrid se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
