8 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Reine Astrid, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 700 mètres
Ventes au 8 Rue Reine Astrid
Une vente a été recensée au 8 Rue Reine Astrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Reine Astrid, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Reine Astrid dans son marché local
Prix du 8 Rue Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 8 Rue Reine Astrid se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Reine Astrid par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Reine Astrid se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
