2 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°1 et de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 555 mètres
- - Collège Stendhal à 581 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 337 mètres
Ventes au 2 Rue René Guy Cadou
Une vente a été recensée au 2 Rue René Guy Cadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 2 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 Rue René Guy Cadou se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Guy Cadou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Guy Cadou se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
