5 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 022 € à 4 667 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 et de 6.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 531 mètres
- Collège Stendhal à 588 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1134 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 531 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 338 mètres

Ventes au 5 Rue René Guy Cadou

Une vente a été recensée au 5 Rue René Guy Cadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

408 820 €(5 110 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

5 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue René Guy Cadou dans son marché local

Prix du 5 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie

Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 5 Rue René Guy Cadou se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue René Guy Cadou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Guy Cadou se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renards, 44100 Nantes(3,337 €)

Rue Charles Baudelaire, 44100 Nantes(4,082 €)

Rue Stendhal, 44100 Nantes(3,772 €)

Rue de Jussieu, 44100 Nantes(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue René Guy Cadou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue René Guy Cadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.