2 Rue René Peigne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 2 921 € à 6 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René Peigne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue René Peigne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mangin à 174 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 213 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 679 mètres
- Université de Nantes - Université à 1130 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 415 mètres

Ventes au 2 Rue René Peigne

Les 0 ventes au 2 Rue René Peigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Peigne dans son marché local

Prix du 2 Rue René Peigne par rapport à la voie

Sur Rue René Peigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 2 Rue René Peigne se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Peigne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Peigne se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Adolphe Billault, 44100 Nantes(4,250 €)

Rue de la Prairie d'Aval, 44100 Nantes(4,404 €)

Avenue de la Gare de Legé, 44100 Nantes(3,456 €)

Place Victor Mangin, 44100 Nantes(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Peigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Peigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.