16 Rue Richeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Richeux, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 16 Rue Richeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1022 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 522 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Richeux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Richeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Richeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Richeux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Richeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Richeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Richeux dans son marché local
Prix du 16 Rue Richeux par rapport à la voie
Sur Rue Richeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 16 Rue Richeux se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Richeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Richeux se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
