2 a Rue Richeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Richeux, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°2 et de 7.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 a Rue Richeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1045 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 519 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Richeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Richeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Richeux dans son marché local
Prix du 2 a Rue Richeux par rapport à la voie
Sur Rue Richeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 2 a Rue Richeux se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Richeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Richeux se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
