5 Rue Richeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Richeux, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°14 et du 6.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Richeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1027 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 518 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 449 mètres
Ventes au 5 Rue Richeux
Une vente a été recensée au 5 Rue Richeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Richeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Richeux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Richeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Richeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Richeux dans son marché local
Prix du 5 Rue Richeux par rapport à la voie
Sur Rue Richeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 5 Rue Richeux se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Richeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Richeux se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
