8 Rue Richeux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 550 €

de 3 811 € à 5 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Richeux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Richeux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
1 niveau - 2 logements - 2033 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1012 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0331 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1036 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 513 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 419 mètres

Ventes au 8 Rue Richeux

Les 0 ventes au 8 Rue Richeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Richeux dans son marché local

Prix du 8 Rue Richeux par rapport à la voie

Sur Rue Richeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 8 Rue Richeux se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Richeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Richeux se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(5,104 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(4,285 €)

Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes(4,957 €)

Avenue Mozart, 44100 Nantes(4,418 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Richeux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Richeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.