2 Rue Roger Astic, 44100 Nantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Astic, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roger Astic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000WPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Rondin à 118 mètres
- - Haluchère Batignolles à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Astic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Astic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Astic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Astic, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Astic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Astic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Astic dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Astic par rapport à la voie
Sur Rue Roger Astic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Rue Roger Astic se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Astic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Astic se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et -6.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 2 Rue Roger Astic à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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