12 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Donatien, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 286 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 233 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 286 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Donatien
Les 4 ventes au 12 Rue Saint Donatien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Donatien dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Donatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Donatien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 12 Rue Saint Donatien se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Donatien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Donatien se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
