31 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Donatien, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°16 et de 4.53 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 31 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 267 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 320 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Donatien
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint Donatien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Donatien dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Donatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Donatien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 31 Rue Saint Donatien se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Donatien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Donatien se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
