8 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 606 € à 5 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Donatien.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallié à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Donatien à 191 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 579 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 779 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 239 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Donatien

Les 0 ventes au 8 Rue Saint Donatien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Donatien dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Donatien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Donatien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 8 Rue Saint Donatien se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Donatien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Donatien se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Place des Enfants Nantais, 44100 Nantes(4,401 €)

Rue d'Espagne, 44100 Nantes(4,425 €)

Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Donatien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Donatien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.