2 ter Rue Saint Gohard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 017 € à 5 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Saint Gohard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 1.77 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 ter Rue Saint Gohard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 595 mètres
- Collège Chantenay à 595 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1220 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 307 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 34 mètres

Ventes au 2 ter Rue Saint Gohard

Les 0 ventes au 2 ter Rue Saint Gohard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Saint Gohard dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Saint Gohard par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gohard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 2 ter Rue Saint Gohard se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Saint Gohard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Saint Gohard se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mounet Sully, 44100 Nantes(4,350 €)

Rue Sainte Marthe, 44100 Nantes(4,273 €)

Rue Dupleix, 44100 Nantes(4,023 €)

Avenue Sainte Anne, 44100 Nantes(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Saint Gohard

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Saint Gohard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.