18 Rue Saint Louis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°9 bis et de 2.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 18 Rue Saint Louis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1027 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 186 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1044 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 246 mètres
Ventes au 18 Rue Saint Louis
Les 5 ventes au 18 Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 18 Rue Saint Louis se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Louis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Louis se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
