1 Rue Sainte Marthe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte Marthe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechat à 159 mètres
- - Chantenay à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 601 mètres
- - Collège Chantenay à 601 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Marthe, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 1 Rue Sainte Marthe se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Marthe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Marthe se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte Marthe à Nantes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte Marthe est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
