3 Rue Santeuil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Santeuil, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue Santeuil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 445 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daviais à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 516 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 816 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 96 mètres
Ventes au 3 Rue Santeuil
Les 2 ventes au 3 Rue Santeuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Santeuil dans son marché local
Prix du 3 Rue Santeuil par rapport à la voie
Sur Rue Santeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 3 Rue Santeuil se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Santeuil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Santeuil se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
