2 Rue Santos Dumont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 4.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Santos Dumont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 538 mètres
- - Collège Stendhal à 345 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Rue Santos Dumont se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Santos Dumont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Santos Dumont se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
