1 Rue Sourdéac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sourdéac, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.38 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Sourdéac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 23 parkings - 688 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie Au Duc à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 81 mètres
- - Collège Aristide Briand à 692 mètres
- - Université de Nantes - Université à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sourdéac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sourdéac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sourdéac dans son marché local
Prix du 1 Rue Sourdéac par rapport à la voie
Sur Rue Sourdéac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 1 Rue Sourdéac se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sourdéac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sourdéac se situe 61.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
