16 Rue Stendhal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 687 € à 4 921 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Stendhal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 16 Rue Stendhal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 363 mètres
- Collège Stendhal à 499 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 245 mètres

Ventes au 16 Rue Stendhal

Une vente a été recensée au 16 Rue Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

307 500 €(3 844 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

16 Rue Stendhal, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Stendhal dans son marché local

Prix du 16 Rue Stendhal par rapport à la voie

Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 16 Rue Stendhal se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Stendhal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Stendhal se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 44100 Nantes(3,104 €)

Rue Charles Baudelaire, 44100 Nantes(4,082 €)

Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes(3,865 €)

Rue des Renards, 44100 Nantes(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.