34 Rue Stendhal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 009 €

de 2 702 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Stendhal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°36 et de 8.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 34 Rue Stendhal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santos Dumont à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 522 mètres
- Collège Stendhal à 332 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 108 mètres

Ventes au 34 Rue Stendhal

Les 0 ventes au 34 Rue Stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Stendhal dans son marché local

Prix du 34 Rue Stendhal par rapport à la voie

Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 34 Rue Stendhal se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Stendhal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Stendhal se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Baudelaire, 44100 Nantes(4,082 €)

Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes(3,865 €)

Rue des Renards, 44100 Nantes(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.