3 Rue Surcouf, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 748 €

de 3 158 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Surcouf, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Rue Surcouf, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 2 parkings - 908 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieu Unique à 181 mètres
- Nantes à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1177 mètres
- Collège Sophie Germain à 711 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 611 mètres
- Lycée général Clemenceau à 130 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 602 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 260 mètres

Ventes au 3 Rue Surcouf

Les 0 ventes au 3 Rue Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 3 Rue Surcouf se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Surcouf se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,812 €)

Rue Montcalm, 44100 Nantes(3,395 €)

Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes(3,762 €)

Impasse Saint François, 44100 Nantes(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.