18 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sylvain Royé, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 18 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 763 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 157 mètres
- - Chantenay à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 657 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 548 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sylvain Royé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sylvain Royé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sylvain Royé dans son marché local
Prix du 18 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 18 Rue Sylvain Royé se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sylvain Royé se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
