8 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 765 € à 3 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 8 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 726 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 152 mètres
- Chantenay à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 676 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 531 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 199 mètres

Ventes au 8 Rue Sylvain Royé

Les 0 ventes au 8 Rue Sylvain Royé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sylvain Royé dans son marché local

Prix du 8 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie

Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 8 Rue Sylvain Royé se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sylvain Royé se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Larey, 44100 Nantes(3,515 €)

Rue Henri Billot, 44100 Nantes(3,413 €)

Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes(3,579 €)

Rue des Girondins, 44100 Nantes(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sylvain Royé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sylvain Royé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.