6 Rue Timothée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 042 €

de 3 708 € à 6 626 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Timothée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 et de 2.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 6 Rue Timothée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 451 mètres
- Collège Chantenay à 451 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1145 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 476 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 99 mètres

Ventes au 6 Rue Timothée

Une vente a été recensée au 6 Rue Timothée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

660 000 €(5 280 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

6 Rue Timothée, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Timothée dans son marché local

Prix du 6 Rue Timothée par rapport à la voie

Sur Rue Timothée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 6 Rue Timothée se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Timothée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Timothée se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue Saint Clair, 44100 Nantes(4,927 €)

Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes(4,708 €)

Impasse Fraboulet, 44100 Nantes(4,559 €)

Chemin Carnaud, 44100 Nantes(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Timothée

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Timothée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.