9 Rue Timothée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 964 € à 4 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Timothée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Timothée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 455 mètres
- Collège Chantenay à 455 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1147 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 470 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 91 mètres

Ventes au 9 Rue Timothée

Les 0 ventes au 9 Rue Timothée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Timothée dans son marché local

Prix du 9 Rue Timothée par rapport à la voie

Sur Rue Timothée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 9 Rue Timothée se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Timothée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Timothée se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue Saint Clair, 44100 Nantes(3,618 €)

Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes(3,975 €)

Impasse Fraboulet, 44100 Nantes(3,581 €)

Chemin Carnaud, 44100 Nantes(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Timothée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Timothée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.