12 Rue Villa Maria, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Villa Maria, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°10 et de 3.93 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Villa Maria, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
1 niveau - 1464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0455 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1026 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 215 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 1095 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Villa Maria
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Villa Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Villa Maria dans son marché local
Prix du 12 Rue Villa Maria par rapport à la voie
Sur Rue Villa Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 12 Rue Villa Maria se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Villa Maria par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Villa Maria se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
