4 Rue Villa Maria, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 688 €

de 4 026 € à 5 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Villa Maria, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue Villa Maria, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goffic à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 980 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 290 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 821 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 1039 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 116 mètres

Ventes au 4 Rue Villa Maria

Les 0 ventes au 4 Rue Villa Maria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Villa Maria dans son marché local

Prix du 4 Rue Villa Maria par rapport à la voie

Sur Rue Villa Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 4 Rue Villa Maria se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Villa Maria par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Villa Maria se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes(5,183 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(4,651 €)

Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes(4,612 €)

Place du Croisic, 44100 Nantes(5,139 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Villa Maria

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Villa Maria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.