6 bis Rue Villa Maria, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Villa Maria, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 6.39 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 6 bis Rue Villa Maria, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 32 logements - 1 local - 35 parkings - 894 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 994 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 267 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Villa Maria
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Villa Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Villa Maria dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Villa Maria par rapport à la voie
Sur Rue Villa Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 6 bis Rue Villa Maria se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Villa Maria par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Villa Maria se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
