2 Rue Voltaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Rue Voltaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 69 parkings - 1499 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 659 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 697 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 172 mètres
Ventes au 2 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
