21 Rue Voltaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue Voltaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 593 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 711 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 21 Rue Voltaire se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Voltaire se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
