10 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Yves Bodiguel, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 10 Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 105 mètres
- - Collège Victor Hugo à 208 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Yves Bodiguel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Yves Bodiguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Yves Bodiguel dans son marché local
Prix du 10 Rue Yves Bodiguel par rapport à la voie
Sur Rue Yves Bodiguel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 10 Rue Yves Bodiguel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Yves Bodiguel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Yves Bodiguel se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
